智能楼宇的核心是3A，即通信自动化系统CA、建筑设备自动化系统BA、办公自动化系统OA，这三个系统共同构成了楼宇自控的主体的和首脑，系统以及用户的活动空间。楼宇自控系统由设备综合管理BMS系统、安全系统和楼宇自动化系统组成。通过先进的网络、通信和环境控制技术，为智能楼宇使用者创造了舒适的环境，降低了维护成本。

1.楼宇自控工程项目是一个互相联系、统一的整体，是一个不可分割的管理结构。因此，无论参与的项目有多少，项目和项目之间必须进行良好的沟通与合作。

2.楼宇自控工程是满足业主要求的具体功能，在满足功能要求的基础上，对所有项目进行综合管理，对项目的工程进度、质量和成本进行最大程度的优化。