楼宇自控系统是一项综合运用计算技术、自动控制技术和通信技术以及现场设备制造工艺等来完成特定控制任务的系统，因此必须严格按照工程设计观念进行。整个过程通常是由系统设计人员及相关专业人员通力协作完成，其设计工作一般应遵循的原则是：可靠性高、实时性强、操作性好、通用性、性价比高。

1.可靠性

楼宇自控系统和系统集成管理担负着整个大楼机电设备正常运行的责任。出现任何故障都会给用户带来严重的损失，应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统能保持正常运行。

2.综合节能管理的合理性

楼宇自控系统应采用准确的方法来计量、合理的的算法来统计及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。

3.实用性和先进性

楼宇自控系统按照智能建筑设计标准的甲级标准进行设计，设备全部采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统与今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。

4.标准化和结构化

楼宇自控系统设计除依照国家有关的标准外，还根据系统的功能要求，做到系统的标准化和结构化，能综合体现出当今的先进技术。集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制相关分控制系统的接口软件，将解决不同系统和产品接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。