智能楼宇中的电气设备较多，楼宇自控系统以智能楼宇的功能区域为依据进行相关控制环节的开展，设计需求为：

1.对会议室、办公室等办公环境要求较高的区域实现最佳温湿度的提供，楼宇自控系统能够对空调系统进行精准控制。

2.在最大程度降低电气设备运行成本的基础上提高管理质量与效率，楼宇自控系统的运用需能够发挥出节能控制的作用；

3.智能照明控制需实现灯光的开启/关闭及强度进行调节和控制，除手动触发控制开关外，对不同场景光照强度进行设定时可使用人体红外感应探头等技术，以满足照明需求和节能需求；

4.在满足楼宇功能与实用性需求的基础上，楼宇自控系统需能够对设备负荷进行合理分配，提高设备使用寿命及效率。

如上所述，楼宇自控系统旨在为人们打造一个更加适宜的生活环境，并且充分发挥其设备自动化控制效果，保障设备质量并实现设备节能。