小区的楼宇智能化主要体现在利用电气自动化的手段，通过楼宇智能化系统，实现居住小区的智能化管理。智能楼宇除了部分楼宇节能技术之外，大部分的四节一环保措施都是在收集和循环利用资源的系统中实现。例如：智能小区--翡翠大观的设计，该小区的楼宇智能化系统包含光伏发电系统、智能照明系统，以及太阳能生活热水系统、优质杂排水回用系统等，楼宇智能化的实现就是这些环保节能系统的智能化控制等进行统一管理，为住户提供了优质的生活环境。

在小区管理方面，我国智能小区的建设中，由于小区楼宇智能化建设成本较高，所以小区内的智能楼宇以单栋的节能设计为主，很难形成小区式的楼宇群。随着小区楼宇智能化水平的提高，智能化技术的投入，如果全靠人工管理是不可能实现或者需要投入相当大的人力物力才可实现，因此通过小区全网络覆盖的智能化管理是对小区各个楼宇智能化系统实现智能化控制，保证智能楼宇的节能环保措施得以在小区建成后的运行管理中实现的重要措施。然而，事例中的翡翠大观是国内为数不多实现三星级技术全网络覆盖要求的智能楼宇小区。